O grupo vai adquirir o terreno para construir e alugar o imóvel por 20 anos
A TRX e a BRL, gestora e administradora do fundo de investimento imobiliário TRXF11, respectivamente, assinaram um contrato de locação no modelo “built to suit” (construção sob medida) para a aquisição do terreno, o desenvolvimento imobiliário e a construção de um imóvel que será abrigará a primeira loja da Leroy Merlin no estado da Bahia.
Localizado em Salvador, o terreno de 26.000m² receberá obras para acomodar a nova unidade da rede varejista, que deverá ter cerca de 31.000m² de área construída. O empreendimento será locado para a empresa de origem francesa por, no mínimo, 20 anos. Ao todo, o negócio celebrado tem valor de R$ 106.7 milhões.
Como parte do plano, a partir da assinatura do contrato começará o período de desenvolvimento imobiliário e obras, que deve durar 18 meses. Enquanto isso, o TRXF11 passará a receber um aluguel provisório pelo imóvel até a inauguração da loja, quando se iniciará o pagamento definitivo.
Vale destacar que, no último mês de maio, o fundo já havia assinado outro contrato para o desenvolvimento de dois imóveis no mesmo modelo que serão locados à BMB Material de Construção, empresa controlada pelo grupo Adeo, o mesmo que comanda a Leroy Merlin. O valor da operação está estimado em R$ 135 milhões.
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